惠安：房屋列入“黑名單”不得出租

　　惠安縣試點推行出租房消防安全準入制 

　　列入“白名單”庫的出租房可優先推薦出租入住，列入“黑名單”庫的出租房不得自行出租。日前，記者從惠安縣獲悉，為進一步消除出租房消防安全隱患，保障人民群眾生命財產安全，惠安縣在中化乙烯等項目建設施工單位員工集中租住的輞川、東橋鎮試點推行出租房消防安全“黑白名單”準入制，努力實現出租房消防安全可視化、動態化、精準化管理。

推出準入制 避免“帶病”出租

　　據介紹，試點準入制工作由屬地政府、公安、住建、消防等部門協同開展。前期，由公安、住建、消防救援大隊根據相關文件，聯合列出《居住出租房消防安全準入條件》（以下簡稱《條件》），輞川鎮、東橋鎮分別組織鎮轄區登記在冊的出租房房東召開出租房消防準入制動員部署會，解讀該《條件》，明確將其作為自建房允許出租的必要條件，即凡是符合標準條件的將列入出租房“白名單”庫，作為后續進駐的中化項目工人優先推薦入住。不符合條件的則列入“黑名單”庫，“黑名單”庫的租房如若自行出租，將由供電、供水公司予以斷電、停水處理。

　　相關負責人表示，推行出租房消防安全“黑白名單”準入制，卡住了出租房“帶病”出租的危險狀態，可以有效實現出租房屋火災隱患的源頭堵截。

“一戶一檔”審查 實地開展驗收

　　準入制度執行期間，出租房房東應先對照《條件》要求進行自查自糾，而后可向所在地的村委會報請房屋出租資格。鎮村干部聯合屬地派出所對申報材料及所涉租房的“一戶一檔”材料進行審查，并對照《條件》對所涉租房開展實地消防安全檢查驗收。

　　對現場檢查判定基本符合條件的，即列入該鎮出租房“白名單”庫內，作為房東出租房屋的憑證；對檢查發現存在嚴重消防安全隱患或“三合一”現象的，現場判定不合格，列入“黑名單”庫，不具備出租資格。待整改后須經檢查人員二次驗收合格方可列入“白名單”庫。

　　所有現場消防檢查核查登記表及照片資料納入鎮、村出租房消防“一戶一檔”資料庫存檔備查，并列入消防安全網格化管理事項，便于隱患整改期間的資料取用。

房東主動履責 消除房屋安全隱患

　　準入制度的執行，讓輞川、東橋轄區內中化乙烯項目施工單位員工的租住狀態得到有效改觀。房東和租戶從一開始的不理解，逐漸轉向消防安全意識的提升，大多數租戶將目光轉向符合消防安全條件、租住環境更為良好的房屋。同時，不少出租房房東主動整改消防安全隱患，依照《條件》完善消防硬件設施，有效消除了出租房屋消防安全隱患。

　　據了解，輞川鎮后坑村的出租房，在未推行準入制時，房屋的租金最貴只能租到300元，而現在通過消防安全檢查的“白名單”庫的租房最貴可以租到了600元左右。目前，輞川、東橋鎮公布了第一批順利進入“白名單”庫的出租房數量，分別為37棟、90棟，其中分別有21棟、64棟出租房是通過房東主動整治通過驗收而實現的。（記者 王金植 通訊員 吳文霞 吳惠真 文/圖）